Vi har genomfört en ombyggnad av innergård och gårdsbjälklag i Hornstull på Södermalm. Arbetet omfattade total rivning av slitna ytskikt, renovering av tätskikt över bjälklaget, nya gångytor, planteringar och uppgraderat dagvattensystem. Målet var att ge fastigheten en robust gård med bättre dränering, minskad fuktbelastning mot bjälklaget och trivsam utemiljö för boende, samtidigt som laster och tillgänglighet hanterades korrekt i en tät innerstadsmiljö.
Efter etablering och avskärmning mot fasader och entréer frilades bjälklaget ned till bärande betong. Vi öppnade provhål för att bedöma betongens skick och armeringens täckskikt, följt av kantreparationer och sprickinjektering där det krävdes. Nya brunnar och dagvattenledningar installerades och provtrycktes. Fall byggdes med lutningsbetong till 1:100 mot brunnar, och anslutningar mot sockel förbereddes med uppvik och fotplåt. Tätskiktet utfördes i två lager bitumen med rotsäkert ytskikt, med brunnsmanschetter och klämringar. Hela tätskiktet täthetsprovades med eldetektering och dokumenterades i egenkontroller. Ovanpå lades skyddsskikt och dräneringsmatta för att separera växtbäddar och överbyggnad från tätskiktet.
Överbyggnaden består av dränerande bärlager, sättsand och nya betongplattor 400x400x50 millimeter i gångstråk. Vid entréer lades granithällar för hög slitstyrka och tydliga avslut med granitkantsten. Där bjälklagets lastkrav var högre valde vi lättare trädäck på justerbara fötter, med gummimattor som skydd mot tätskiktet och infästningar i rostfritt. Planteringsytorna utfördes som upphöjda lådor i stål med kapillärbrytande lättklinker, filterduk och växtjord anpassad för bjälklag med inblandning av biokol och pimpsten. Droppbevattning drogs i separata slingor med servicepunkter, och bräddning kopplades till dagvatten för att undvika stående vatten. Växtvalet består av skuggtåliga perenner, buskar och mindre träd med rotspärr mot tätskikt. Belysning med låga stolpar och infällda markarmaturer installerades, kablar förlades i skyddsrör och funktionstestades. Gårdssnitt och ramper anpassades för tillgänglighet med maximal lutning 1:20 och kontrastmarkering mot trappor. Logistiken löstes med kranbil från gatan och tidsfönster för leveranser, och arbetet följde kontrollplan med fortlöpande egenkontroller, fallavvägning med laser, provspolning av brunnar och därefter godkänd slutbesiktning.
Om du planerar att rusta upp ett gårdsbjälklag med planteringar i Hornstull eller på annan del av Södermalm berättar vi gärna mer om hur vi kan genomföra det på ett säkert och funktionellt sätt.
