Behöver jag tillstånd för att anlägga takterrass på Södermalm?

Det beror på vad som ska ändras och var fastigheten ligger. Tänk på att lov- och anmälningsplikt beror på åtgärden och platsen. Kontrollera med kommunen eller ansvarig part innan du beställer.

Kan man bo kvar eller använda platsen medan man ska anlägga takterrass?

Det beror på buller, damm, avstängningar och hur lång tid arbetet tar. Be om en konkret plan så att vardagen fungerar under tiden.

Är våren en bra tid för att anlägga takterrass på Södermalm?

Ofta är våren praktisk, men det beror på arbetsmomentet. För takterrassen ska väder och konstruktion, fukt och samordning mellan yrkesgrupper styra mer än kalendern.

Är det klokt att vänta till nästa år med att anlägga takterrass?

Vänta inte om takterrassen innebär säkerhetsrisk eller pågående skada. Är det en ren förbättring kan du jämföra offerter och välja en lämplig säsong.

Vad gör jag om takterrassen inte blev som vi kom överens om?

Jämför det utförda med den skriftliga beställningen. Fotografera skillnaden och kontakta företaget med en tydlig beskrivning av vad du vill få åtgärdat.

Hur märker jag att arbetet med takterrassen faktiskt är korrekt utfört?

Se över överenskommen funktion och eventuella kontrollprotokoll. För takterrassen är konstruktion, fukt och samordning mellan yrkesgrupper relevant att granska; vid osäkerhet kan en oberoende besiktning hjälpa.

Renovera takterrass på Södermalm

Funderar du på att renovera takterrassen på Södermalm? Då har du kommit rätt! Läckage vid räckesinfästningar och brunnar, sprickor i tätskikt och sättningar som ger stående vatten är vanliga orsaker till fukt och frostskador. På äldre innerstadsfastigheter kan bjälklaget vara betong eller trä, och genomföringar för el, pergolor och markiser kräver extra omsorg. Ett bra resultat innebär korrekt fall mot brunnar, fungerande dränering, stabila räcken och ett tätskikt som tål UV, snö och temperaturskiftningar. Avvattning och brandskydd ska följa BBR.

Skicka din förfrågan

Hitta rätt terrassbyggare på Södermalm

Fyll i formuläret på sidan och beskriv vad som behöver göras, så får du hjälp vidare till en terrassbyggare som arbetar på Södermalm.

Så går en renovering till

Byggaren börjar med besiktning och fuktmätning vid kritiska punkter som brunnar, skarvar och infästningar. Underlaget kontrolleras: betong lagas och sprickor samt rörelsefogar hanteras, medan rötskadade träreglar byts. Därefter skapas korrekt fall (ofta 1:100–1:50) med fallspackel eller kilreglar. Tätskiktsmontören lägger nytt tätskikt, till exempel bitumen, TPO eller PVC, med uppvik, brunnsmanschetter och täta genomföringar enligt tillverkarens anvisningar. Ovanpå byggs skyddslager och ytskikt, exempelvis trall på justerbara stöd eller betongplattor. Räcken och beslag monteras med täta infästningar och brunnar lämnas åtkomliga för rensning.

Skriv i webbformuläret om du vill få vägledning kring materialval och uppbyggnad.

Begär kostnadsfri offert

Tätskikt & betong
Montering av altanräcken, smidesräcken med mera
Bygge av solterrass

Renovera takterrassen för en lägre kostnad med ROT-avdraget

ROT kan minska arbetskostnaden vid reparation och underhåll av takterrasser i småhus. För bostadsrätter beror möjligheten på ansvarsfördelningen mellan förening och bostadsrättshavare; kontrollera alltid med Skatteverket och din BRF. Material, frakt och maskiner ger inget avdrag. Spara offert, faktura och underlag för avdraget.

Vad kostar det att renovera din takterrass?

Priset påverkas av yta, skick på bjälklaget, val av tätskikt och ytskikt, behov av fallspackling eller isolering, antal genomföringar och räcken samt tillgänglighet (kran, hiss, takskydd och ställning). I innerstadsmiljö tillkommer logistik och skydd av omgivande ytor. En offert tas normalt fram efter platsbesök och genomgång av konstruktion och dränering.

Nu när du vet vad som ingår kan vi föra din förfrågan vidare till ett företag i vårt nätverk som tar den här typen av jobb på Södermalm.

Få hjälp med renovering av takterrass på Södermalm

Fyll i kontaktformuläret och berätta kort om din takterrass, så får du hjälp vidare.

Få din offert här